Sponsored Links
【韓国】韓国、政策金利引き上げでバブル崩壊！！！！ 年収６割以上が消えてなくなるｗｗｗｗｗｗｗ
1: 2023/01/23(月) 23:32:23.44
韓国でバブル崩壊か…年収6割以上を返済に充てる人々 無理な投資・金利急上昇・“家賃ゼロ”制度で住宅ローン苦が深刻
1/23(月) 16:13配信 FNNプライムオンライン
日本では、日銀の金融政策の動向と住宅ローンの金利引き上げに注目が集まっているが、ひと足早く政策金利の引き上げに踏み切ったお隣・韓国では今、不動産価格が暴落している。つい最近まで「不動産バブル」が続いていた韓国で今、何が起きているのか?
FNNソウル支局の一之瀬登支局長が、現地・ソウルから詳しく解説する。
■アメリカに追随…金利急上昇の韓国で悲鳴 不動産バブル崩壊か
日本でも先週、金利が大きなニュースになったが、韓国では日本よりひと足早く、政策金利の大幅な引き上げに踏み切っている。
韓国の中央銀行にあたる「韓国銀行」は、政策金利を、過去最低だった0.5％から3.5％まで急速に引き上げた。日本が-0.1％に据え置いているのとは対照的で、韓国はアメリカの利上げに追随した形だ。
しかし今、その副作用が深刻になってきている。
もともと韓国では、2022年の夏頃まで不動産価格の高騰が続いた。ソウルのマンションの平均価格はこの5年間で2倍以上に跳ね上がり、平均で1億円を超えるまさに「不動産バブル」状態だった。
ところが政策金利の引き上げに伴い、不動産価格が下がり始めたのだ。
マンション価格の変動率を見てみると、2019年から急激に上昇していたものが、2022年後半から大きく落ち込んでいる。この動きはまだ続くとみられ、「不動産バブル崩壊」の兆しと捉えられている。
■“魂までかき集めて”不動産投資…無理な投資×金利上昇で住宅ローン苦深刻
かなり急激な、バブル崩壊への動き。そこには、韓国の不動産バブル特有の事情がある。
韓国では、高騰する価格に刺激され、不動産は住む場所以上に「投資の対象」となった。「魂までかき集めて」、つまり「ギリギリまで借金をしてでも家を買おう」という言葉が流行するほど、収入に見合わない投資をした人が多く、価格が上がり続けた。
しかしあまりにも価格が上がりすぎたため、一般市民には買うことが難しくなった。さらに、利上げにより買うための借金がしづらくなったため、購買意欲が下がり、マンション価格の暴落が起きているのだ。
韓国では、住宅ローンなどの融資を受ける人の7割以上（74.2％）が「変動金利」を選んでいる。元々、ギリギリまで資金を借り入れていたところにローンの金利が上がり、返済に困る人たちが増えている。
以下略
https://news.yahoo.co.jp/articles/5598bc7e561d7128481d49b4550590be1234d218
1/23(月) 16:13配信 FNNプライムオンライン
日本では、日銀の金融政策の動向と住宅ローンの金利引き上げに注目が集まっているが、ひと足早く政策金利の引き上げに踏み切ったお隣・韓国では今、不動産価格が暴落している。つい最近まで「不動産バブル」が続いていた韓国で今、何が起きているのか?
FNNソウル支局の一之瀬登支局長が、現地・ソウルから詳しく解説する。
■アメリカに追随…金利急上昇の韓国で悲鳴 不動産バブル崩壊か
日本でも先週、金利が大きなニュースになったが、韓国では日本よりひと足早く、政策金利の大幅な引き上げに踏み切っている。
韓国の中央銀行にあたる「韓国銀行」は、政策金利を、過去最低だった0.5％から3.5％まで急速に引き上げた。日本が-0.1％に据え置いているのとは対照的で、韓国はアメリカの利上げに追随した形だ。
しかし今、その副作用が深刻になってきている。
もともと韓国では、2022年の夏頃まで不動産価格の高騰が続いた。ソウルのマンションの平均価格はこの5年間で2倍以上に跳ね上がり、平均で1億円を超えるまさに「不動産バブル」状態だった。
ところが政策金利の引き上げに伴い、不動産価格が下がり始めたのだ。
マンション価格の変動率を見てみると、2019年から急激に上昇していたものが、2022年後半から大きく落ち込んでいる。この動きはまだ続くとみられ、「不動産バブル崩壊」の兆しと捉えられている。
■“魂までかき集めて”不動産投資…無理な投資×金利上昇で住宅ローン苦深刻
かなり急激な、バブル崩壊への動き。そこには、韓国の不動産バブル特有の事情がある。
韓国では、高騰する価格に刺激され、不動産は住む場所以上に「投資の対象」となった。「魂までかき集めて」、つまり「ギリギリまで借金をしてでも家を買おう」という言葉が流行するほど、収入に見合わない投資をした人が多く、価格が上がり続けた。
しかしあまりにも価格が上がりすぎたため、一般市民には買うことが難しくなった。さらに、利上げにより買うための借金がしづらくなったため、購買意欲が下がり、マンション価格の暴落が起きているのだ。
韓国では、住宅ローンなどの融資を受ける人の7割以上（74.2％）が「変動金利」を選んでいる。元々、ギリギリまで資金を借り入れていたところにローンの金利が上がり、返済に困る人たちが増えている。
以下略
https://news.yahoo.co.jp/articles/5598bc7e561d7128481d49b4550590be1234d218
☆おすすめ記事☆
4: 2023/01/23(月) 23:36:17.02
バブルなんてあったか？
9: 2023/01/23(月) 23:40:52.56
>>4
不動産バブル
373: 2023/01/24(火) 01:13:55.37
>>4
よく日本より一人当たりのGDPがーとか吠えてたから多分バブルだったんだろw
11: 2023/01/23(月) 23:42:12.18
まあ不動産バブルはマジで今すぐにでもはじける寸前
ソウルの高級マンション分譲して6%しか売れてないとかだし
21: 2023/01/23(月) 23:47:18.96
>>11
はじける寸前じゃ無くて、既にはじけてる
59: 2023/01/23(月) 23:59:16.63
日本の方が生活苦しいね
63: 2023/01/24(火) 00:00:37.34
>>59
はい、日本の方が平均賃金も低いので苦しいですよね
70: 2023/01/24(火) 00:02:44.95
>>63
平均賃金が低いから苦しいってどういう意味？
74: 2023/01/24(火) 00:03:35.02
>>70
韓国の方が金持ち
77: 2023/01/24(火) 00:04:04.00
>>74
なんで？
81: 2023/01/24(火) 00:05:42.35
>>77
平均賃金韓国の方が高いってことはそういうこと
88: 2023/01/24(火) 00:08:58.91
>>81
は？
バカ過ぎてw
韓国は借金凄いって話だよ？w
60: 2023/01/23(月) 23:59:28.23
今やソウルのほうが東京より都会的だからな
65: 2023/01/24(火) 00:00:57.87
>>60
本当だよな
98: 2023/01/24(火) 00:12:27.79
さあ、一気に逝くぞ
100: 2023/01/24(火) 00:13:15.07
>>98
ゆーてネトウヨは年がら年中、「韓国経済崩壊！」って騒いでんじゃん
当てにならんわわ
127: 2023/01/24(火) 00:18:23.54
>>100
現在進行形で崩壊中やん
崩壊しても韓国国民は生活しなきゃならんから、地獄のような日常を黙々と暮らしてるだけやで
しかし、高失業率と物価高と猛烈寒気でスラム街の高齢者達はどんだけ⭕んでるんだろうな
135: 2023/01/24(火) 00:20:36.53
>>127
日本の経済と社会の構造も、あんま笑える状況じゃないわさ
まして韓国経済なんて生活にほとんど関わりないから
韓国経済笑うより日本の状況を憂うわあたしは
149: 2023/01/24(火) 00:22:43.98
>>135
その通りなんだよな
最近は日本の若者が就職できないから
猪撃ちになったりしてる。しかも女もいる。
164: 2023/01/24(火) 00:25:16.38
>>149
そんな日本で就職しようと躍起になってる韓国人は
169: 2023/01/24(火) 00:26:02.71
>>164
韓国から来るのは優秀な連中だろ
175: 2023/01/24(火) 00:26:51.59
>>169
優秀だったら競争率の高い
韓国の企業に就職するんじゃね？
109: 2023/01/24(火) 00:15:05.12
不動産価格が崩壊すれば、それを資産としてる銀行も崩壊する
ようやくドミノが倒れ始めたかな
☆おすすめ記事☆
Sponsored Links
不動産バブル
よく日本より一人当たりのGDPがーとか吠えてたから多分バブルだったんだろw
ソウルの高級マンション分譲して6%しか売れてないとかだし
はじける寸前じゃ無くて、既にはじけてる
はい、日本の方が平均賃金も低いので苦しいですよね
平均賃金が低いから苦しいってどういう意味？
韓国の方が金持ち
なんで？
平均賃金韓国の方が高いってことはそういうこと
は？
バカ過ぎてw
韓国は借金凄いって話だよ？w
本当だよな
ゆーてネトウヨは年がら年中、「韓国経済崩壊！」って騒いでんじゃん
当てにならんわわ
現在進行形で崩壊中やん
崩壊しても韓国国民は生活しなきゃならんから、地獄のような日常を黙々と暮らしてるだけやで
しかし、高失業率と物価高と猛烈寒気でスラム街の高齢者達はどんだけ⭕んでるんだろうな
日本の経済と社会の構造も、あんま笑える状況じゃないわさ
まして韓国経済なんて生活にほとんど関わりないから
韓国経済笑うより日本の状況を憂うわあたしは
その通りなんだよな
最近は日本の若者が就職できないから
猪撃ちになったりしてる。しかも女もいる。
そんな日本で就職しようと躍起になってる韓国人は
韓国から来るのは優秀な連中だろ
優秀だったら競争率の高い
韓国の企業に就職するんじゃね？
ようやくドミノが倒れ始めたかな
-
- :2023/01/24 22:24 ID:U1Dy.Pni0
- ▼このコメントにレス
- いちいち論破されてる在庫はドマゾなんかな？
-
- :2023/01/25 16:32 ID:z44SJzL00
- ▼このコメントにレス
- 韓国の不動産バブルは2009年くらいから続いている息の長いバブルだよね。その分関わっていた連中もかなり多いいから崩壊後の処理はより困難になって、日本のバブル崩壊よりも遥かに深刻な状態なのでは。去年から話が出ていたから目に見えて深刻になるのは来年か再来年だろうけど。
-
- :2023/01/26 17:06 ID:i57Y1a6j0
- ▼このコメントにレス
-
韓国崩壊、中国崩壊ってのを分かってない人が多い
どの時点で崩壊なのかを勘違いしてる
焼け野原になったら崩壊とでも思ってるんやろな
※以下に該当するコメントはご遠慮願います
※ヘイトスピーチ：
特定の人種、民族、宗教、年齢、性別、性的指向、身体的障害などに基づく
差別的またはヘイトフルな内容
一部の人々を差別的に描写していると解釈できるコメント
・例「○○人は野蛮」「〇〇は出て行け」「○○民族だから〇〇」「男だから女だから○○」
・悪口と思われるコメントはNG
文句を言いたい気持ちはわかりますよ・・・
一応、特定の国の人の名称、差別的な言葉、暴言等はＮＧワードに設定してます
※誤解を招く表現：
特定の商品、組織、個人に対する内容
・例「◯◯国製は身体に悪い」「◯◯会社の商品はガンになる」等々
※ハラスメントやいじめ：
他の人を脅したり、威嚇したり、ハラスメントを行ったりするような内容
※個人のプライバシー侵害：
他人の個人情報を無断で公開
※有害な行為や危険行為：
他人を傷つける行為や自己の危険を無視する行為を推奨する内容
※違法な活動：
違法な活動を推奨したり、その実行を援助したりするような内容
※コピペ連投・荒らしコメント
※上記注意を無視したコメントはIP弾きます
コメント出来なくなった時はそういう事なのでご了承ください
※ヘイトスピーチ：
特定の人種、民族、宗教、年齢、性別、性的指向、身体的障害などに基づく
差別的またはヘイトフルな内容
一部の人々を差別的に描写していると解釈できるコメント
・例「○○人は野蛮」「〇〇は出て行け」「○○民族だから〇〇」「男だから女だから○○」
・悪口と思われるコメントはNG
文句を言いたい気持ちはわかりますよ・・・
一応、特定の国の人の名称、差別的な言葉、暴言等はＮＧワードに設定してます
※誤解を招く表現：
特定の商品、組織、個人に対する内容
・例「◯◯国製は身体に悪い」「◯◯会社の商品はガンになる」等々
※ハラスメントやいじめ：
他の人を脅したり、威嚇したり、ハラスメントを行ったりするような内容
※個人のプライバシー侵害：
他人の個人情報を無断で公開
※有害な行為や危険行為：
他人を傷つける行為や自己の危険を無視する行為を推奨する内容
※違法な活動：
違法な活動を推奨したり、その実行を援助したりするような内容
※コピペ連投・荒らしコメント
※上記注意を無視したコメントはIP弾きます
コメント出来なくなった時はそういう事なのでご了承ください
カテゴリ： 海外ニュース
